DASK (Zorunlu Deprem Sigortası)

DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) tarafından yürütülen Zorunlu Deprem Sigortası, Türkiye sınırları içinde bulunan mesken nitelikli bağımsız bölümlerin deprem nedeniyle uğrayabileceği maddi zararları güvence altına almak amacıyla oluşturulmuş zorunlu bir sigorta türüdür. Bu sigorta, deprem kaynaklı doğrudan hasarları ve deprem sonucu ortaya çıkan yangın, infilak, tsunami veya yer kayması gibi olayların neden olduğu zararları poliçe teminatı kapsamında karşılar.

Hukuki Dayanak ve Kapsam

DASK uygulaması, ilgili mevzuat ve yürürlükteki düzenlemelere göre zorunlu tutulmuştur. Zorunlu Deprem Sigortasının kapsamına giren yapılar; Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında tapuya kayıtlı bağımsız bölümler, özel mülkiyete tabi meskenler ve belirli koşullardaki kamu destekli konutları kapsar. Poliçe, sigortalı binanın ana taşıyıcı ve tamamlayıcı unsurlarında meydana gelen deprem ilişkili hasarları sigorta bedetine kadar karşılar.

Sigorta ile Teminat Altına Alınan Durumlar

• Depremin doğrudan neden olduğu maddi zararlar (duvar, döşeme, çatı, taşıyıcı sistem vb.).
• Deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak ve tsunami zararları.
• Deprem sonrası oluşan yer kayması ve buna bağlı yapısal hasarlar.
• Poliçede açıkça belirtilen diğer özel teminatlar (poliçe seçeneklerine göre değişebilir).

Teminat Dışı Kalan Haller (Örnekler)

Aşağıdaki durumlar genel olarak DASK teminatı dışında bırakılmıştır; detaylar poliçe ve ilgili mevzuatta belirtilen istisnalara göre farklılık gösterebilir:

• Enkaz kaldırma masrafları, iş durması nedeniyle oluşan gelir kaybı veya kira mahrumiyeti gibi dolaylı zararlar.
• Taşınır mallar, ev eşyaları ve benzeri kişisel eşyaların zararları (bunlar ayrı içeriğe tabi olabilir).
• Bedenî zararlar, ölüm ve maddi olmayan (manevi) tazminatlar.
• Deprem dışındaki nedenlerle meydana gelen hasarlar (örneğin zamana bağlı yıpranma, bakım eksikliğinden kaynaklanan hasarlar).
• Poliçede ve kanun hükmünde belirtilen diğer istisnalar.

DASK Poliçesi Yaptırmak İçin Gerekli Bilgiler

DASK poliçesi düzenlenirken sigortalı tarafından sunulması gereken temel bilgiler şunlardır:

• Sigortalının kimlik bilgileri (tüzel gerçek kişi ayrımıyla gerekli dokümanlar).
• Adres ve Ulusal Adres Kodu (UAK) — resmi adres doğrulaması için gereklidir (ör. adres.nvi.gov.tr üzerinden alınan UAK).
• Dairenin veya bağımsız bölümün brüt metrekaresi.
• Binanın inşaat yılı ve bina sınıfı (yapının taşıyıcı sistemi, kat sayısı vb. bilgiler).
• Binanın toplam kat sayısı ve bağımsız bölümün konumuna ilişkin bilgiler.

Nasıl Fiyatlandırılır? (Kısa Açıklama)

DASK primleri; binanın inşaat yılı, yapı sınıfı, metrekaresi, bulunduğu il/ilçe gibi risk faktörlerine göre hesaplanır. Ayrıca zaman zaman DASK tarafından açıklanan tarife ve uygulamalar prim hesaplamasında etkili olur. Sigorta acenteleri veya DASK sistemi üzerinden poliçe hesaplaması yapılarak kesin prim tutarı öğrenilebilir.

Hasar Durumunda İzlenecek Adımlar

1. Öncelikle can güvenliğini sağlayın; acil durum var ise ilgililere haber verin.
2. Güvenli bir ortam sağlandıktan sonra en kısa sürede sigorta şirketinize veya acentenize hasar bildiriminde bulunun.
3. Hasar tespiti için yetkili eksper atanacak; eksper raporunda belirtilen zarara göre tazminat süreci başlatılacaktır.
4. Eksper raporuna ve poliçe teminatına göre tazminat ödemesi Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) ve ilgili sigorta şirketi koordinasyonunda gerçekleştirilir.

Sık Sorulan Sorular (Kısa Yanıtlar)

• DASK zorunlu mu? — Evet, belirtilen taşınmaz türleri için DASK kanunla zorunlu tutulmuştur.
• Taşınmaz satıldığında DASK poliçesi nasıl etkilenir? — Poliçe satıcıya ait olabilir; yeni malik için poliçenin devri veya yeni poliçe düzenlenmesi gerekebilir.
• Ev eşyaları sigorta kapsamına girer mi? — Genel olarak DASK ev eşyalarını kapsamaz; bunlar için ayrı konut eşyası poliçeleri veya ek teminatlar gereklidir.

Önemli Notlar ve Tavsiyeler

• DASK poliçesi yaptırırken binanın teknik verilerini (inşa yılı, yapı sınıfı, kat sayısı gibi) doğru ve eksiksiz girmeniz gerekmektedir; yanlış beyan durumlarında tazminat taleplerinde sorun yaşanabilir.
• Poliçe kapsamınızı anlamak için sigorta acentenizden veya şirketinizden yazılı teminat tablosu isteyin.
• Deprem riskine karşı ek teminatlara (örneğin bina güçlendirme desteği, ek yangın teminatı vb.) ihtiyaç varsa, bunları ayrıca değerlendirin.

Kaynak ve Başvuru: Resmi düzenlemeler, DASK uygulamaları ve güncel mevzuat için Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) resmi web sitesi ve ilgili mevzuat metinleri takip edilmelidir. Daha kesin ve yerel bilgiler için yetkili sigorta acentenizle görüşün.